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Vendre une maison ou un appartement suite à un divorce à Tignieu-Jameyzieu
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Vendre une maison ou un appartement suite à un divorce à Tignieu-Jameyzieu
Vendre une maison ou un appartement suite à un divorce à Tignieu-Jameyzieu
Nous rencontrons régulièrement dans notre agence de Tignieu-Jameyzieu des couples en situation de divorce et qui désirent vendre le bien immobilier qu'ils ont en commun.
A savoir que dès lors qu'un couple divorce, il entre dans un processus de liquidation du régime matrimonial.
Deux possibilités, vendre sa maison ou son appartement avant ou après le divorce :
. Vendre un bien immobilier avant le divorce par consentement mutuel permet un partage partial et équilibré en évitant de payer les droits de partage qui sont de l'ordre de 2,5% du bien net. Mais pour bénéficier de cette exonération fiscale le couple ne doit faire en aucun cas mention de la vente de la maison ou de l'appartement sur la convention de divorce.
Pas de précipitation, on vous dit tout lors de notre rencontre !
. Vendre un bien après le divorce en conservant la maison ou l'appartement pour une vente ultérieure n'est rendu possible que dans le Cadre Amiable... le couple est soumis alors au régime général de l'indivision.
Attention : si le bien bénéficie d'un crédit en cours de séparation, cela n'entraîne en aucun cas son annulation, les mensualités continuent jusqu'à la vente.
Pour des raisons de gains de temps et d'argent, il est intéressant de confier la vente du bien à un professionnel de l'immobilier, nous sommes là pour vous conseiller sur l'ensemble des procédures et du cadre législatif mais bien évidemment pour vous permettre la vente de votre maison ou de votre appartement dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais.
Notre travail consiste à prendre en charge toutes les étapes en commençant par l'estimation du bien à sa plus juste valeur, nous avons tous les outils pour le faire de manière précise et fiable, nous nous occupons de sélectionner les meilleurs acheteurs en vérifiant leur solvabilité et d'organiser ensuite les visites et enfin une tâche contraignante, nous faisons toutes les démarches administratives à votre place.
Venez nous rencontrer pour plus d'informations dans notre agence :
45 Route de Crémieu
38230 Tignieu-Jameyzieu
Nous restons également à votre écoute pour une vente en cas de décès, de séparation (rupture de PACS) de déménagement ou suite à une perte d’emploi.
Nous restons également à votre écoute pour une vente en cas de décès, de séparation (rupture de PACS) de déménagement ou suite à une perte d’emploi.
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